APPARTEMENT 2 PIÈCES DUPLEX À VENDRE, RÉSIDENCE AVEC PISCINE "VILLA MASSADA" QUARTIER TAMARIS À LA SEYNE

Notre agence immobilière est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier très convoité de Tamaris. Parfait pour ceux qui recherchent confort et quiétude, ce bien se trouve au sein dans la résidence fermée et sécurisée "Villa Massada", construite en 1991, qui bénéficie d'une piscine privée, offrant un cadre de vie privilégié. Cet emplacement offre un attrait indéniable grâce à sa proximité exceptionnelle avec des commodités et des sites remarquables. L'embarcadère, la Corniche et le bureau de tabac ne sont qu'à quatre minutes de marche, garantissant un accès aisé aux transports maritimes et aux promenades pittoresques. De surcroît, les plages sont très facilement accessibles. Enfin, le bien est intégré dans un environnement remarquable, caractérisé par la présence de constructions de Michel Pacha datant du XIXe siècle, conférant au lieu un cachet historique et architectural des plus séduisants.

Cet appartement duplex de 36 mètres carrés habitables (Loi Carrez), en excellent état, est parfaitement agencé. Il comprend une petite chambre confortable, un séjour s'ouvrant sur une terrasse sans casquette d'environ 9 mètres carrés, une kitchenette pratique, une salle de bain, un WC indépendant, et un espace nuit supplémentaire aménagé sous les combles. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour diverses situations. Il peut bien sûr constituer une résidence principale ou un premier achat idéal. Cependant, ses caractéristiques le rendent particulièrement adapté comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une piscine et est réputée pour son standing soigné, élégant et chic.

Vous pourriez penser que les frais associés à ce bien sont élevés, mais détrompez-vous. La taxe foncière est inférieure à 1000 euros. Quant aux charges de copropriété, elles s'élèvent à seulement 100 euros par mois et comprennent l'accès et l'entretien de la piscine, la consommation d'eau froide, ainsi que l'entretien du jardin. Enfin, il est important de noter que ce bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée, un atout non négligeable pour votre confort.