RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Le quartier Gai Versant à La Seyne-sur-Mer est en plein essor. Situé entre la gare au nord et l'hôpital Georges Sand au sud, il bénéficie d'une position stratégique. Ces dernières années, de nombreuses résidences modernes y ont été construites, faisant de ce secteur un choix d'investissement locatif très attractif. Parmi ces nouvelles constructions, il y a la copropriété "Les Jacinthes", bâtie en 2008 et livrée en 2010. cette résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal pour les familles.
L'immeuble est situé à proximité immédiate des axes routiers (autoroute et routes départementales), de la zone commerciale d'Ollioules et de toutes les commodités, y compris des professions libérales. Cette situation géographique garantit un accès facile aux services et animations du quotidien, ce qui est un atout majeur pour les locataires potentiels.
ACHETER EN INVESTISSEMENT
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un séjour spacieux également donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel qui optimise l'espace. Une place de parking privative complète ce bien.
Ce bien est actuellement
loué 790 euros charges comprises, ce qui représente une rentabilité locative attractive. La forte demande locative dans le quartier Gai Versant garantit une occupation rapide du bien et une rentabilité locative pérenne. Le montant de la taxe foncière, qui s'élève à 1750 euros, est à prendre en compte lors de votre calcul de la rentabilité nette du bien. L'agence immobilière des Sablettes est à votre disposition pour vous renseigner plus en détail sur cet appartement et vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour :
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