APPARTEMENT A VENDRE RÉSIDENCE "LES JARDINS DE LA MER" IMPASSE NOEL VERLAQUE A LA SEYNE

Découvrez une pépite immobilière à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier prisé de la Porte Marine, côté Cour Toussaint Merle, en face du Parc de la Navale, une nouvelle exclusivité portant sur un magnifique appartement de 4 pièces de 81 mètres carrés. Profitez d'un cadre de vie pratique, à deux pas d'un lieu chargé d'histoire et d'un espace vert verdoyant.

La résidence "Les Jardins de la Mer", construite en 2006, offre un cadre de vie des plus pratiques grâce à sa localisation. Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Les petits commerces de proximité répondent aux besoins du jour, tandis que les grandes surfaces permettent de faire ses courses à moins de 100 mètres. De plus, la résidence s'installe en face de plusieurs lignes de bus et de la navette maritime, facilitant les déplacements et les accès à d'autres quartiers ou villes. Cette multitude de services à portée de main, accessible à pied, constitue un véritable luxe dans notre société moderne, où le temps est précieux.

Situé au premier étage, cet appartement se compose d'un séjour et de trois chambres, chacune munie de grands placards de rangement. Il se dote aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bain séparée, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se complète par une terrasse de 9 mètres carrés. Ce logement est équipé d'une climatisation neuve, installée en 2023 et couvrant l'ensemble des pièces. Un confort qui s'ajoute à un aménagement complet: les meubles sont offerts à l'acquéreur. Pour un supplément de 30 000 euros, vous pouvez acquérir un double garage de 25 mètres carrés en sous-sol. Le logement est ultra-performant énergétiquement, avec un DPE A et B.

Côté finances, les charges mensuelles de copropriété sont estimées à 100 euros. La taxe foncière, elle, affiche un montant annuel de près de 2300 euros. Séduit par cet appartement ? Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien.