APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF AVENUE SAINT-GEORGES À LA SEYNE-SUR-MER QUARTIER MAR VIVO

Nous avons le plaisir de vous présenter ce grand appartement F2, idéalement situé au Domaine Saint-Georges, dans le quartier très prisé de Mar Vivo, au sud de La Seyne-sur-Mer. Sa proximité immédiate avec les plages confère à ce logement un emplacement privilégié. Ce logement est une opportunité polyvalente, convenant aussi bien à une résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font également un investissement de choix pour la location saisonnière. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est disponible juste au pied du bâtiment, facilitant l'accès aux transports en commun. Concernant les commerces et commodités, vous trouverez tout le nécessaire au pôle économique des Sablettes, situé à moins de cinq minutes en voiture.

Cet bel appartement 2 pièces, d'une superficie généreuse de 50 mètres carrés habitables et situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine américaine et un salon exposé plein Sud donnant sur une terrasse de dix mètres carrés semi arrondie avec casquette, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur est dans un bon état général. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif, offrant ainsi un avantage considérable pour les futurs propriétaires. 

L'appartement affiche un bon bilan énergétique, se classant en D et C selon le diagnostic de performance énergétique, dit DPE. Cette double notation signifie qu'il se situe dans la moyenne des logements en termes de consommation d'énergie et d'émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 euros par mois, tandis que le montant de la taxe foncière est de 1200 euros.