APPARTEMENT DE TYPE STUDIO A VENDRE DANS RÉSIDENCE "LA PINEDE SAINT-GEORGES" A SAINT-MANDRIER

L'ILE DE CHARME DANS LE VAR

L'agence immobilière Papazian vous propose en exclusivité un appartement T1 situé à Saint-Mandrier, sur les hauteurs du port de plaisance, dans la résidence sécurisée de standing "La Pinède Saint-Georges". Ce bien vous offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de petits commerces locaux, d'un bureau de poste, d'une agence bancaire, de restaurants les pieds dans l'eau et bien plus encore, le tout à quelques minutes de marche de votre appartement. Vous pourrez vous rendre facilement sur les plages du village et emprunter la navette maritime pour rejoindre le port ou la gare de Toulon.

La résidence est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un parking collectif, d'une piscine de type olympique, de plusieurs terrains de tennis et d'un gardien à temps plein pour votre confort et votre sécurité.

LA TRANQUILLITE LA PLUS ABSOLUE

21 mètres carrés : c'est la superficie habitable de cet appartement 1 pièce logé dans l'un des bâtiments de la résidence. Une surface correspondant à la moyenne des logements de ce type. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. L'intérieur est en très bon état, tout a été rénové et remis au goût du jour. Concernant le stationnement, vous pourrez profiter d'un parking collectif avec des dizaines de places au pied de votre résidence. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle : D pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Afin de vous aider à établir votre budget, veuillez noter que les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 600 euros par an. La taxe foncière pour 2023 est estimée à 560 euros. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou planifier une visite ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.