APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE QUAI SÉVERINE A SAINT-MANDRIER - RÉSIDENCE NAVIPARK

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement duplex de 30 mètres carrés à la vente, idéalement situé à Saint-Mandrier-sur-Mer. Ce bien se trouve dans une résidence édifiée en 1967, faisant face à la plage de la Vieille, sur la partie nord-ouest du port. L'immeuble est implanté sur le Quai Séverine, le cœur animé du village, offrant un accès direct à toutes les commodités : commerces, établissements bancaires, superettes, ainsi que les transports en commun (lignes de bus et navettes maritimes vers Toulon). Cette localisation privilégiée garantit une facilité d'accès à l'ensemble des services essentiels.

Dans ce cadre idyllique, digne d'une carte postale, ce studio représente une opportunité unique de devenir propriétaire. Que votre projet soit l'acquisition d'une résidence principale (particulièrement adapté, par exemple, pour les militaires en poste sur la presqu'île), d'une résidence secondaire (idéal pour un couple de retraités souhaitant profiter du cadre de vie), ou d'un investissement locatif saisonnier, cet emplacement en première ligne face à la mer est un atout majeur.

Découvrez au rez-de-chaussée un espace de vie baigné de lumière, où chaque rayon de soleil caresse un coin cuisine entièrement équipé et aménagé. Montez l'escalier, et laissez-vous charmer par la mezzanine. À cet étage, le confort se poursuit avec une salle de bain et une buanderie discrète. Ce magnifique studio, accessible par un ascenseur silencieux, est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Et pour parfaire ce tableau, la possibilité d'acquérir un garage en supplément vous est offerte. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 euros par an, couvrant les frais liés à l'entretien de l'immeuble. Concernant la taxe foncière, son montant avoisine les 450 euros ; un montant similaire est à prévoir si le bien constitue une résidence secondaire. Que diriez-vous d'une visite, afin que la réalité vienne converser avec votre imagination ?