APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE PRIVATIVE À VENDRE SECTEUR DU MANTEAU À LA SEYNE

Baigné par une atmosphère résidentielle très prisée, Manteau est un secteur recherché à seulement cinq minutes à pied des plages de sable et de l'embarcadère de la navette maritime menant au port de Toulon. Ce positionnement permet un accès immédiat aux infrastructures et aux réseaux de transport de la métropole, rendant les trajets quotidiens extrêmement simples. Intégré au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement six logements, le site profite d'un calme absolu et d'une tranquillité totale, loin du tumulte des grands axes urbains. La bâtisse collective affiche un entretien exemplaire, ce qui confirme l'attention constante portée à la valorisation du bâtiment et de ses espaces extérieurs au fil des ans.

Aménagé en rez-de-jardin, ce splendide trois pièces se démarque par son état strictement neuf et la grande modernité de son agencement intérieur, créant ainsi un foyer à la fois accueillant et fonctionnel. La porte d'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie qui réunit un salon et une cuisine américaine parfaitement agencée. Ce coin cuisine contemporain intègre des plans de travail épurés, de nombreux placards de rangement ainsi qu'une table de cuisson vitrocéramique surmontée d'une hotte aspirante au style très actuel. Dans le prolongement, l'espace nuit distribue deux chambres. La salle d'eau, habillée d'un carrelage moderne associant des teintes claires à une frise noire horizontale, accueille une douche à l'italienne protégée par une paroi en verre, un meuble vasque suspendu aux lignes soignées et un grand miroir d'eau. Des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de ce bien.

Les prestations techniques s'avèrent de grande qualité et répondent aux critères de confort les plus stricts grâce à des installations récentes. Le logement intègre un système de climatisation réversible performant. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique sans faille. Pour simplifier les gestes de tous les jours, l'appartement est équipé de stores électriques occultants et de volets à lames orientables, permettant de moduler l'intimité et l'ensoleillement de chaque pièce. Côté extérieur, l'appartement profite d'une vaste terrasse privative orientée plein Sud, véritable prolongement de l'intérieur à ciel ouvert recouvert d'une pelouse synthétique et parfaitement entretenue. Cet espace extérieur est entièrement abrité par un grand store banne motorisé à rayures, garantissant un ombrage idéal durant les chaudes journées d'été. Clôturée par des panneaux brise-vues sombres qui isolent la propriété des regards extérieurs, la terrasse dallée constitue une zone de détente exclusive et entièrement sécurisée.