APPARTEMENT F3 AVEC VUE MER, GARAGE ET TERRASSE A BOULEVARD TOUSSAINT MERLE A LA SEYNE-SUR-MER

Une nouveauté immobilière vous est proposée par l'agence Papazian-Chovelon sur la commune de La Seyne-sur-Mer. Elle se situe au cœur du quartier de Porte Marine et il s'agit d'un appartement traversant de trois pièces qui prend place au sein d'une résidence récente de standing (2010) avec ascenseur. Découvrez une architecture contemporaine et raffinée au cœur de l'action. Face au majestueux Parc de la Navale et au prestige du Casino Joa, cette adresse convoitée sur le Boulevard Toussaint Merle vous offre un cadre de vie privilégié et agréable, où l'accès aux commerces et aux transports est d'une simplicité absolue.

Dès l'entrée, vous découvrez une séjour spacieux, revêtu d'un carrelage clair qui s'étend dans toutes les pièces, assurant une belle uniformité. Le salon dessert une cuisine moderne américaine entièrement aménagée et équipée d'électroménager et de rangements contemporains. Le logement bénéficie d'une double terrasse, dont l'une, très agréable, offre un espace extérieur pour les repas et se prolonge vers une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le port et les collines environnantes, mettant en valeur un cadre entre ville et mer. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables. La première est dotée d'un grand placard intégré, tandis que la seconde chambre s'ouvre également sur un accès extérieur. La salle d'eau, aux finitions soignées, est équipée d'une cabine de douche d'angle moderne, d'une vasque sur meuble de rangement, et d'un emplacement pour le lave-linge, avec des murs partiellement carrelés. L'ensemble du bien est en excellent état et dispose de la climatisation, de volets roulants et de rangements pratiques, incluant un garage double qui complète ce bien rare sur le secteur.

Compte tenu de la date de construction, cette résidence bénéficie d'une excellente efficacité énergétique. Son DPE est classé B ou C, permettant de limiter la consommation moyenne à un montant estimé à 900 euros.