APPARTEMENT F3 D'UNE CHAMBRE RÉNOVÉ À VENDRE QUARTIER PONT-DE-FABRE À LA SEYNE-SUR-MER, AVENUE IVALDI

En l'écrin azuré de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sein de la charmante station balnéaire de La Seyne-sur-Mer (83500), se dévoile une opportunité d'acquisition. Les Agences Papazian sont honorées de vous présenter, à l'achat un appartement F3 de 58 mètres carrés habitables. Au cœur du quartier prisé de Pont de Fabre, sur l'Avenue Jean-Baptiste Ivaldi, se niche cette copropriété. À seulement 5 minutes en voiture, les plages et les espaces balnéaires de la ville vous tendent les bras. La proximité immédiate d'un supermarché simplifie le quotidien, tandis que l'accès aisé aux transports en commun et aux axes principaux assure une connectivité parfaite avec l'ensemble de l'agglomération.

Ce ravissant appartement de type 3, entièrement rénové, se dévoile comme un havre de paix. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée accueillant invite à la découverte de ses charmes. Il offre une chambre principale, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ouvrant ainsi des perspectives modulables selon vos désirs. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace intime. Le cœur de cet intérieur réside sans nul doute dans sa cuisine à l'américaine, entièrement équipée, astucieusement prolongée par une loggia fermée, véritable écrin de verdure et de sérénité. Le salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre une vue dégagée, invitant à la détente. Enfin, la résidence propose des parkings collectifs, garantissant une facilité de stationnement appréciable.

Sur le plan financier, il convient de préciser que la taxe foncière s'élève à 900 euros. Les charges annuelles de copropriété représentent une somme comparable. C'est une véritable prouesse que de voir un appartement, au sein d'une résidence érigée en 1967, atteindre un classement DPE aussi remarquable : un C pour la consommation énergétique et un A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce résultat éloquent est le fruit d'une rénovation de qualité méticuleusement orchestrée en 2020.