APPARTEMENT F4 AVEC VUE MER A VENDRE DANS PETIT IMMEUBLE QUARTIER BELLEVUE A LA SEYNE-SUR-MER

Une nouvelle exclusivité située rue Cauquière, en plein cœur de La Seyne-sur-Mer ! Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cet appartement T3 qui bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à quelques minutes à pied du port et de son emblématique marché provençal, offrant ainsi un cadre de vie citadin privilégié où les commerces, les établissements scolaires et les réseaux de transports, notamment les navettes maritimes, sont immédiatement accessibles.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 1973, ce bel appartement de trois pièces se distingue par son état irréprochable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et harmonieuse, présente un sol recouvert d'un carrelage moderne aux larges dalles grises qui s'accorde parfaitement avec des murs d'un blanc, tandis qu'une élégante ouverture en arcade assure une transition fluide vers la cuisine. Ce séjour est équipé d'un système de climatisation réversible discrètement intégré en partie haute, garantissant un confort thermique optimal. Dans le prolongement de cet espace, de larges doubles portes-fenêtres vitrées ouvrent sur une loggia exposée plein Sud, dont le garde-corps métallique laisse filtrer la lumière et offre une vue dégagée sur les environs. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout bénéficiant de prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. Enfin, ce bien dispose d'atouts complémentaires indispensables avec une place de parking privative ainsi qu'une cave sécurisée.

Sur le plan financier, les charges annuelles et générales de copropriété s'élèvent à 1000 euros, ce qui constitue un montant particulièrement modéré. Concernant la performance énergétique, cet appartement de 52 mètres carrés habitables bénéficie d'un classement DPE en catégories C et A, avec une dépense énergétique annuelle maximale estimée à 1200 euros. Le logement vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite !