APPARTEMENT LES PIEDS DANS L'EAU AVEC VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE A LA SEYNE MAR VIVO

RÉSIDENCE EN PREMIÈRE LIGNE

Des biens similaires, localisés en bord de mer, sont rarissimes ! C'est pourquoi nous avons l'immense plaisir de vous présenter cet appartement les pieds dans l'eau à vendre dans une résidence de bon standing, qui s'élève face à la plage de Mar Vivo, jouissant d'une localisation exceptionnelle. Le bâtiment s'établit à cinq minutes de l'Avenue Charles de Gaulle, où s'installent commerces de proximité, commodités ainsi que des espaces et des professionnels de santé. Le quartier des Sablettes, haut-lieu du tourisme de La Seyne-sur-Mer, est à quelques pâtés de maison. Etre propriétaire d'un bien dans ce cadre d'exception c'est un plaisir incommensurable. 

APPARTEMENT QUI PLONGE SUR LA MER

Le logement est un deux pièces volumineux de cinquante mètres carrés en très bon état, se composant d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie qui peut faire office de cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et suspendu ainsi que d'une chambre et d'un séjour qui donnent accès à une belle terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Ce bien est en rez-de-chaussée surélevé, intégrant de belles prestations (huisseries double vitrage, climatisation réversible…) et pouvant répondre à une demande de résidence principale ou secondaire, mais surtout pour de l'investissement locatif saisonnier compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. Quid de l'aspect financier ? Des charges générales et communes de copropriété qui sont de l'ordre de 1524 euros par an, incluant le chauffage collectif. Concernant la taxe foncière, celle-ci est estimée en 2024 à 1480 euros. 

Cet appartement vous plaît ? Vous avez le coup de cœur ? Contactez notre agence de Sanary pour organiser une visite. Vous pouvez solliciter notre bureau de vente pour obtenir une copie des diagnostiques énergétiques de ce bien, classé en D et en C.