APPARTEMENT T2 AVEC VUE MER ET GARAGE A VENDRE DANS RESIDENCE "VILLA REGINA" QUARTIER TAMARIS A LA SEYNE

Notre agence immobilière vous emmène sur le secteur de la Corniche de Tamaris, sur le somptueux littoral de La Seyne-sur-Mer, pour vous présenter une exclusivité ! Il s'agit d'un appartement 2 pièces, élevé au premier étage de la résidence "Villa Regina", une somptueuse construction des années 90, qui s'inscrit dans le charme de ce quartier balnéaire de la deuxième ville du Var. Cette copropriété intimiste et parfaitement entretenue dispose d'un joli parc intérieur, avec des espaces verts. 

Cet appartement de type 2 d'environ 35 mètres carrés s'agence avec une entrée, spacieuse et fonctionnelle, qui dessert une pièce de vie lumineuse au sol carrelé de teintes claires, assurant une atmosphère sobre et élégante. Le séjour, doté d'un système de climatisation, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci se distingue par ses nombreux rangements et son plan bar. Le prolongement naturel de l'appartement s'opère vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace est agrémenté de balustres classiques et protégé par un store banne. L'orientation vers le Sud offre de la luminosité, une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la copropriété ainsi qu'une belle perspective sur la mer, garantissant un cadre de vie calme et privilégié. La partie nuit, conçue pour optimiser l'espace, comprend une chambre disposant de rangements muraux en hauteur, permettant d'accueillir aisément le couchage sans encombrer les volumes. À cela s'ajoutent des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau soignée, équipée d'une cabine de douche moderne, d'un meuble vasque laqué et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. En parfait état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout indéniable pour le stationnement et le stockage dans ce secteur recherché.

Les dépenses annuelles à prévoir comprennent la taxe foncière, fixée à 1130 euros, ainsi que des charges de copropriété estimées à 1100 euros (ces dernières couvrant notamment l'eau froide).