APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER ET CAVE À VENDRE QUARTIER LES SABLETTES À LA SEYNE-SUR-MER - AVENUE FLOREAL

Notre agence immobilière a l'honneur de vous présenter ce superbe appartement de 65 mètres carrés habitables, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 8 mètres carrés, jouissant d'une localisation privilégiée à La Seyne-sur-Mer. Localisé au cœur des Sablettes, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services essentiels, et se situe à seulement 300 mètres à pied des plages de sable fin.

Stratégiquement positionné au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et imprenable. Depuis la terrasse, on peut admirer un panorama à couper le souffle sur la magnifique Rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier, avec en toile de fond le bleu azur de la Méditerranée. La luminosité naturelle est un atout majeur de cet étage élevé. L'agencement intérieur se compose d'une cuisine séparée et équipée, caractérisée par des meubles hauts et bas aux finitions claires et un plan de travail de couleur anthracite, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Cette cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia fermée, un espace polyvalent pouvant servir de buanderie ou de rangement supplémentaire. Le double séjour de 26 mètres carrés, vaste et lumineux, est revêtu d'un carrelage clair qui accentue la sensation d'espace. Sa configuration permet aisément la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est équipée de grands placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Une salle de bain, dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent les commodités.

Entièrement rénové en 2010, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant des doubles vitrages ainsi que des volets roulants électriques. Le stationnement est aisé et libre au sein de la résidence sécurisée, un avantage considérable dans ce secteur prisé. Pour parfaire ce bien, une cave de 10 mètres carrés en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est important de souligner que l'ensemble des travaux d'entretien et d'amélioration de l'immeuble en copropriété est entièrement pris en charge par les contrats de location en vigueur avec les opérateurs de téléphonie mobile, garantissant ainsi une gestion sereine et des charges maîtrisées pour les futurs occupants.