APPARTEMENT T3 DUPLEX RÉNOVÉ A VENDRE SECTEUR DIDEROT A LA SEYNE-SUR-MER

Notre agence immobilière vous présente un bien atypique et coup de cœur dans un quartier charmant, implanté sur les hauteurs du centre-ville de La Seyne-sur-Mer. Ce secteur, nommé Diderot, accueille principalement des maisons familiales, ainsi que des anciennes constructions, transformées, depuis, en copropriété de quelques lots d'habitation. L'appartement, qui est à vendre, se trouve sur une route arborée qui relie Pont de Fabre, au port de plaisance. A deux pas de l'entrée, il y a un arrêt de bus. Par ailleurs, les facilités ne manquent pas: commerces, supermarché, commodités, établissements scolaires… tout est accessible à pied en moins de 5 minutes. 

L'emplacement peut convenir à une famille avec enfants en quête de son premier achat, mais également à de potentiels investisseurs. En effet, cet endroit de la ville est très prisé, les candidats locataires sont nombreux.

L'ANCIEN ET LE MODERNE MARIÉS ENSEMBLE

L'appartement est aménagé en duplex, disposant d'un volume habitable confortable de 60 m², avec une pièce à vivre de 28 m². L'intérieur est en état neuf, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés, avec un goût prononcé pour les matériaux de qualité, et la préservation de l'aspect authentique et ancien de l'habitat. Le premier niveau accueille le salon - séjour, la cuisine ouverte et équipée et une chambre. A l'étage, il y a une seconde chambre, ainsi que deux salles d'eau. On y apprécie le mur en pierre de taille, la luminosité, la climatisation réversible et les équipements électriques neufs. On constate que le coup de cœur est instantané. L'isolation a été nettement renforcée afin d'améliorer la performance énergétique.

Le propriétaire a fait installer des huisseries en double vitrage et il a démarré des travaux sur le toit pour créer une superbe tropézienne. Cerise sur le gâteau, vous allez un avantage financier considérable: la taxe foncière est estimée à seulement 760 euros, et il n'y a aucunes charges de copropriété!