Appartement avec cour privative à rénover à vendre Rue Nicolas Chapuis à La Seyne-sur-Mer
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APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE À VENDRE DANS IMMEUBLE DE VILLE RUE NICOLAS CHAPUIS À LA SEYNE

133 000€
/ réf. DBBOU
fullscreen Surface habitable 47 m²
place Secteur / quartier Centre-ville
meeting_room Nombre de pièces 3
Secteur-Quartier Centre-ville
Surface habitable 47 m²
Nombre de chambres 2
Année de construction 1938
Taxe foncière 896 €
Charges courantes 1052 € par an

A 3 MINUTES DU PARC DE LA NAVALE

Notre agence immobilière met en avant un appartement à rénover Rue Nicolas Chapuis, soulignant sa proximité des transports, commerces et commodités, permettant de rejoindre facilement le port de plaisance, les restaurants, le parc paysager et le bateau-bus pour Toulon. Le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont à quelques pas de l'immeuble, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. Les commerces de proximité sont également à portée de main, offrant un large choix de produits et services.

Le port de plaisance de La Seyne-sur-Mer est un lieu de vie animé, avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques.  Le parc paysager qui longe la rade offre un espace de verdure agréable pour se ressourcer. Le bateau-bus qui dessert la ville de Toulon est un moyen de transport original et permet de se rendre dans la cité portuaire facilement, tout en profitant d'une vue imprenable sur la rade.

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement trois étages, cet appartement accueille une superficie privative de 47 mètres carrés. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour offre un espace suffisant pour recevoir. Les deux chambres, de tailles variées, peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambre à coucher, bureau ou chambre d'enfant. La cuisine indépendante, bien que de taille modeste, est entièrement équipée et fonctionnelle. La salle d'eau, avec WC intégré, est pratique et optimisée. L'ensemble donne sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et prendre l'air.

L'appartement nécessite une rénovation complète pour remettre le bien au goût du jour. Il est à noter que des fenêtres en PVC à double vitrage ont déjà été installées. L'appartement était loué non meublé pour un loyer de 626 euros par mois, charges comprises. Il est important de noter que ce loyer était applicable en l'état et pourrait potentiellement être augmenté après les travaux, en fonction de l'ampleur de la rénovation et des prix du marché locatif actuel.

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  • 135 Boulevard Bazeilles
  • 83000 Toulon
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