APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF A VENDRE QUARTIER MAR VIVO A LA SEYNE-SUR-MER

Situé au cœur du quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Dès le premier regard, la localisation s'impose comme un atout fort pour les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. L'accès immédiat à pied aux plages réputées de Mar Vivo et des Sablettes permet de profiter des plaisirs balnéaires et des promenades en bord de mer. De plus, la proximité directe des commerces de quartier simplifie considérablement la vie de tous les jours, faisant de cette adresse le lieu idéal pour un mode de vie entièrement piétonnier. Situé au sein d'une copropriété à l'environnement préservé, ce rez-de-jardin bénéficie d'un calme absolu, tout en restant connectée aux commodités indispensables.

Le véritable joyau de cette propriété réside incontestablement dans son vaste espace extérieur privatif, qui s'apparente à un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Prolongé par une loggia couverte, le grand jardin arboré et entièrement clos offre une surface généreuse où la nature s'exprime pleinement. Planté d'arbres majestueux, notamment d'un olivier remarquable et bordé de haies denses garantissant une parfaite intimité, cet extérieur est une invitation permanente à la vie en plein air. Une partie aménagée en terrasse gravillonnée permet d'installer différents espaces de réception, tandis que les zones de terre végétale accueillent déjà des aménagements paysagers soignés et des bacs potagers bien exposés pour cultiver ses propres aromates. Ce jardin privatif, à l'abri des regards, constitue un prolongement naturel et particulièrement valorisant des pièces de vie, offrant un espace de liberté unique et un havre de paix.

À l'intérieur, l'appartement déploie plus de 70 m² habitables agencés avec un grand sens du détail et de la fonctionnalité, le tout se présentant dans un excellent état général qui ne nécessite aucun travaux immédiat. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre discrètement et modernise l'espace. Les larges baies vitrées coulissantes créent une transition vers la loggia et le jardin. La cuisine est entièrement équipée. Pratique, un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur l'extérieur par une grande baie vitrée et dispose de volumineux placards de rangement intégrés avec portes coulissantes miroirs. Une salle d'eau contemporaine, dotée d'une grande vasque avec rangements suspendus, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien soigné. Le confort est renforcé par la présence d'un parking privatif qui garantit un stationnement sécurisé.