APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DANS PETIT IMMEUBLE A VENDRE A LA SEYNE-SUR-MER

A DEUX PAS DU BOULEVARD DU 4 SEPTEMBRE

Notre agence immobilière Papazian-Chovelon vous présente une nouvelle opportunité dans le centre de La Seyne-sur-Mer, à cent cinquante mètres du Boulevard du 4 Septembre, un axe majeur qui relie la zone commerciale de la commune au centre-ville et à son port. C'est dans un petit immeuble de quatre étages sans ascenseur des années 70, que nous mettons à la vente un appartement T3 rénové et une cave. Le cadre est citadin avec une présence très marquée de commerces de proximité, de commodités, de transports en commun et d'établissements scolaires. C'est également un quartier qui offre des facilités de mobilité à pied (tout est accessible dans un rayon de 400 mètres), ou en véhicule (proche de la route départementale Six-Fours - Toulon).

IDÉAL POUR DE LA PRIMO-ACQUISITION

Vous avez le souhait de vous installer pour la première fois dans un appartement avec votre conjoint, ce bien présente de nombreux atouts. Le logement, qui se trouve au premier étage et qui profite d'une orientation plein Sud, se compose d'une pièce à vivre climatisée avec une cuisine américaine équipée d'environ 30 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. En superficie habitable, cela représente 60 m² habitables. L'appartement se complète par une terrasse de 8 m², dont le prolongement du salon. 

L'appartement est vendu avec une cave. Sur l'aspect financier, les charges annuelles de la copropriété sont estimée à 920 euros, et la taxe foncière est fixée à 950 euros, un montant bien en-deçà de la moyenne communale. Enfin, si vous êtes un investisseur particulier à la recherche d'un investissement locatif, notre service location peut établir un avis d'estimation locatif afin de calculer la rentabilité brute. Pour toute demande complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.