APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE À VENDRE DANS RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR AU CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER

A VENDRE BOULEVARD CHARLES GOUNOD

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouvel appartement à l'achat, qui se localise dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer, au sein d'un vieil et charmant immeuble bourgeois. Installée à seulement cinq minutes de marche du port de plaisance de la ville, cette copropriété a de fortes chances de vous séduire par sa situation. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les déplacements sont aisés grâce à la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité et de l'accès rapide au boulevard Alphonse Juin. 

La Seyne-sur-Mer, comme toute ville côtière, possède de magnifiques plages, notamment la plage des Sablettes, longue de plus d'un kilomètre, et les criques plus sauvages de la Verne et de la Vernette. Mais la ville de Toulon, à 10 minutes en voiture, offre aussi de belles opportunités de baignade, comme la grande plage du Mourillon, ou les plus petites anses de Méjean et de Magaud.

LOGEMENT CLIMATISÉ

Ce charmant appartement T4 de près d'environ 80 mètres carrés habitables est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon. Le séjour doté de la climatisation réversible s'ouvre aussi sur un extérieur. Les 3 chambres, chacune donnant sur un balcon, garantissent un espace privé pour tous les occupants. Un garage est inclus avec l'appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

L'appartement présente un avantage considérable avec son excellent DPE, classé en C. Cette double classification témoigne de la performance énergétique du logement. Il est important de souligner que ce type de DPE est d'autant plus remarquable qu'il s'agit d'une résidence construite en 1965. En effet, les bâtiments de cette époque ne sont généralement pas réputés pour leur isolation ou leur faible consommation d'énergie.