APPARTEMENT T4 AVEC PARKING ET CAVE À VENDRE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES SABLETTES À LA SEYNE-SUR-MER

Nous vous présentons une opportunité immobilière de premier ordre, susceptible d'intéresser tant les acquéreurs en quête de résidence principale que les investisseurs locatifs, qu'il s'agisse de placements à l'année ou saisonniers. Il s'agit d'un logement très spacieux d'une surface habitable de 98 mètres carrés, situé au sein d'une petite copropriété de 15 appartements. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à La Seyne-sur-Mer, proche de l'Avenue Charles de Gaulle. Cet emplacement est considéré comme exceptionnel, étant à seulement quelques pas des plages des Sablettes et de Mar Vivo. Les résidents bénéficieront d'un accès immédiat à toutes les commodités du quartier : un large éventail de commerces, des espaces de loisirs variés, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (lignes de bus et navettes maritimes). La proximité des services essentiels (médecins, pharmacie) et des attraits locaux (marché hebdomadaire le vendredi matin, événements culturels annuels) optimise le confort de vie et l'attractivité de ce bien.

Ce bien, un duplex de trois chambres, est parfaitement adapté si vous recherchez un appartement F4 pour accueillir une famille. Alternativement, il représente une opportunité pour l'investissement locatif saisonnier, offrant une capacité d'accueil de huit couchages. Si vous souhaitez explorer cette option, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre service dédié à la location ou avec l'un de nos partenaires spécialisés dans la gestion locative saisonnière.

Pour compléter la description du bien, veuillez noter qu'il est vendu avec des annexes de valeur comprenant une cave et une place de parking. Sur le plan financier, les données à considérer sont les suivantes : le montant annuel de la taxe foncière pour l'ensemble des lots s'élève à 1 780 euros. Les charges de copropriété sont estimées à environ 150 euros par mois, incluant la consommation d'eau.