APPARTEMENT T4 DANS COPROPRIÉTÉ MODERNE SANS CHARGES A VENDRE A LA SEYNE

Un bel appartement T4 en parfait état à vendre à moins de 230 000 euros ? Non, vous ne rêvez pas ! Cette nouvelle exclusivité va vous surprendre, mais avant toute chose, évoquons la situation géographique. La copropriété, construite en 2017 et qui se répartie en quelques lots d'habitation, est moderne et en état quasi neuve, avec de belles façades blanches et une architecture qui évoque une villa provençale. Localisée dans le charmant quartier de Gai-Versant, dans la partie Nord de la ville de La Seyne, à proximité de la résidence des Sudines, la copropriété s'offre un emplacement stratégique. Elle est à quelques minutes des principales routes, des écoles, de l'autoroute et de la gare ferroviaire. Par ailleurs, vous avez une facilité d'accès vers les commerces et les commodités. Pour les transports en commun, une ligne de bus dessert le quartier. 

IDEAL POUR UNE FAMILLE PRIMO-ACCEDANTE

L'appartement, un duplex, est en excellent état, disposant d'une surface habitable de 85 m² et intégrant trois chambres, un WC et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée, le bien accueille une grande pièce à vivre avec des baies vitrées et une cuisine ouverte et équipée. De construction solide (béton), l'appartement profite d'une excellente isolation thermique et phonique (voir DPE). C'est le logement idéal pour une famille avec des enfants qui souhaitent s'offrir son premier bien immobilier et avec un budget pas très élevé.

La tranquillité est un autre point fort : en effet, l'immeuble se trouve au bout d'une impasse, à l'écart de la circulation. Ce n'est pas tout. L'appartement est vendu avec deux stationnements privatifs. A cela s'y ajoute l'aspect financier : la taxe foncière est de l'ordre de 1500 euros par an. Il n'y a pas de charges de copropriété, le tout est géré par un syndicat associatif.