APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TROPÉZIENNE À VENDRE DANS IMMEUBLE DE VILLE DES ANNÉES 1900 À LA SEYNE-SUR-MER

C'est au cœur du vieux centre-ville de La Seyne-sur-Mer, plus précisément du côté de la Cour Louis Blanc, que notre agence immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une charmante maison de ville datant des années 1900. Votre emplacement privilégié, à seulement cinq minutes de marche du port animé, vous plonge au cœur vibrant du village. Cette situation idéale vous offre un accès immédiat à une multitude de commerces et de commodités, facilitant votre quotidien. De plus, la proximité de quasiment toutes les lignes de bus et de la navette maritime vous assure une excellente connectivité avec les environs et les transports en commun.

L'appartement, agencé sur deux niveaux, offre de plain-pied une cuisine américaine équipée qui s'ouvre harmonieusement sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, agrémenté d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Un véritable atout de ce niveau est la présence d'une jolie petite tropézienne, offrant une vue charmante sur les toits environnants. Ce petit espace extérieur privé est idéal pour profiter des beaux jours et admirer le paysage urbain.

Cet appartement présente une double opportunité. Il peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale, offrant un prix d'appel attractif pour un spacieux quatre pièces de 85 mètres carrés habitables, d'autant plus que les charges de copropriété, très raisonnables, ne s'élèvent qu'à 450 euros par an. Par ailleurs, il constitue également un placement judicieux pour de l'investissement locatif, que ce soit pour une location annuelle ou pour une exploitation saisonnière.