APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE, CAVE ET PARKING PRIVATIF À VENDRE AVENUE MARC BARON À SAINT-MANDRIER

Cet appartement est situé au pied d'un immeuble de trois niveaux. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée desservant un séjour et un salon bénéficiant d'une exposition Est et s'ouvrant sur une terrasse. Le logement offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième. Il est complété par une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'ensemble est équipé d'une climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. L'état général du bien est irréprochable. Une cave est disponible au dernier étage de l'immeuble. En tout, vous disposerez de 76 mètres carrés habitables en parfait état ! Ce bien est  confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'appartement a fait l'objet d'un DPE qui atteste d'une classification de double C, soulignant une consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre considérées comme modérées. Les charges récurrentes liées à la gestion de l'immeuble et des parties communes, désignées comme les charges générales de copropriété, se situent dans une fourchette annuelle d'environ 1800 euros. Enfin, l'impôt local dû, à savoir le montant de la taxe foncière, est un élément à prendre en compte. Ce dernier est actuellement fixé sous le seuil de 1600 euros pour l'exercice fiscal en cours.