APPARTEMENT T4 VUE MER A VENDRE RÉSIDENCE "LES TERRASSES DE LA MER" A SAINT MANDRIER

PORT PIN ROLLAND, SAINT-MANDRIER

En face du port plaisancier et face à la Baie du Lazaret, s'établit l'une des résidences les plus prestigieuses de la Côte d'Azur : la résidence des "Terrasses de la Mer". Ce parc immobilier piétonnier et sécurisé de trois hectares et demi entièrement arboré de dizaines d'essences méditerranéennes était au moment de sa construction (2021) le seul projet immobilier de France sous la Loi Littoral. Les promoteurs de cette résidence en bord de mer ont mis l'accent sur la protection de l'environnement en intégrant un mécanisme de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts et de traitement des hydrocarbures. Les quatre résidences de cette copropriété privée respectent la réglementation thermique 2018.

Cet ensemble immobilier, qui s'élève face à la mer, est localisé à 10 minutes à pied du quartier balnéaire très fréquenté des Sablettes (La Seyne-sur-Mer) et du village de Pin Rolland, un havre de paix sécurisé de la presqu'île de Saint-Mandrier. Vous avez la chance de profiter d'une liaison maritime avec le port de Toulon et de plages labélisées "Pavillon Bleu".

PRESTATIONS DE LUXE 

Ce quatre pièces s'élève au premier niveau d'une résidence avec ascenseur de deux étages. L'appartement est protégé par une porte blindée et sécurisé par un système de vidéosurveillance. Le hall d'entrée se prolonge par un dégagement qui dessert trois chambres dont une suite parentale, qui accueille une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et WC suspendu. Elle est en prise avec une terrasse. L'appartement se complète par une salle de bain cosy avec baignoire et meuble vasque, le tout dans un cachet luxueux, ainsi qu'un WC séparé intégralement carrelé avec lave-mains. La pièce à vivre est agencée avec un salon, une bibliothèque et une cuisine haut de gamme Schmidt, toute équipée et avec des électroménagers de très grande qualité. Les prestations et les équipements sont contemporaines et de gamme supérieure. L'appartement couvre 92 mètres carrés habitables et bénéficie de deux terrasses, dont une de vingt-huit mètres carrés qui vous fera admirer une jolie vue mer. 

Le bâtiment est protégé par la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage simple non électrifié au prix de 35 000 euros. Les stationnements en sous-sol sont desservis par un ascenseur.