BAS DE VILLA AVEC JARDIN ET PUITS À VENDRE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER

PROCHE DU COLLÈGE MARIE CURIE

Un bas de villa est à vendre par notre agence immobilière entre l'Avenue Marcel Dassault au Sud et le Boulevard du 4 Septembre au Nord.  Vous profiterez d'une localisation proche du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à une dizaine de minutes à pied du port de plaisance. Une telle situation géographique offre une multitude d'avantages. La proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Plus besoin de longs trajets pour faire les courses ou accéder à divers services. Pour une famille, un tel emplacement est un atout fort, avec la proximité des écoles qui simplifie l'organisation et réduit le temps consacré aux déplacements. C'est un véritable gain de temps et de confort pour une famille avec des enfants.

UN PETIT JARDIN POUR LE PLAISIR

Logé en rez-de-chaussée d'une maison ancienne parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 70 mètres carrés dispose également d'un jardin d'environ 45 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours. Ce logement comprend une entrée qui dessert les différentes pièces. Vous trouverez deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante pour préparer vos repas, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, des rangements sont à votre disposition pour optimiser votre espace de vie. 

Ce rez-de-jardin F3 vous offre la rare opportunité de posséder un puits en indivision, une source d'eau précieuse (bénéfique pour l'arrosage de votre jardin). Par ailleurs, un garage est disponible en supplément du prix. En ce qui concerne les aspects financiers, il est important de noter que la taxe foncière s'élève à 1100 euros. Il n'y a pas de charges de copropriété à proprement parler, ce qui est un avantage certain pour votre portefeuille. Cependant, il est essentiel de prévoir une assurance habitation d'environ quelques dizaines d'euros par an, car celle-ci est obligatoire.