GRAND APPARTEMENT FAUX T3 A VENDRE AUTOUR DU PORT DE LA SEYNE SUR MER

Dans le centre-ville de la commune varoise de La Seyne-sur-Mer, notre agence immobilière met à la vente, en exclusivité Orpi, dans une toute petite copropriété de 4 lots d'habitation avec de très faibles charges un grand appartement T3. Le quartier est très vivant et dynamique, accueillant une multitude de commerces de proximité, de transports publics et de bars-restaurants. Vous pouvez emprunter les différentes lignes de bus ou prendre la navette maritime en direction du port de Toulon. Vous êtes également à quelques encablures de l'Hôtel de ville et du marché provençal. Si vous êtes primo-accédants et vous recherchez votre premier bien à l'achat, venez découvrir ce superbe produit.

UN APPARTEMENT IDÉALEMENT LOCALISÉ

L'appartement est un magnifique deux pièces, avec le charme de l'ancien, de 57 m² habitables (correspondant au volume d'un appartement T3), très fonctionnel et en très bon état général du sol au plafond. Il se loge au troisième et dernier étage de l'immeuble et profite d'une vue mer de la Rade de Toulon. L'intérieur s'aménage avec une jolie cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre, et des sanitaires. Le mode de chauffage est électrique et individuel. Concernant les charges (entretien des parties communes et éclairage), elles ne s'élèvent qu'à une trentaine d'euros par mois. Autre aspect très positif: la faible taxe foncière, estimée en 2020 à 750 euros.

Pourquoi devenir propriétaire de ce logement? D'une part, vous pouvez l'acquérir en résidence principale. Mais surtout, vous pouvez acheter ce bien immobilier pour faire de l'investissement locatif annuel ou saisonnier. La proximité immédiate avec les transports (bus, navette) constitue un élément majeur. En investissant dans cette construction en pierre, et sur un secteur en pleine réurbanisation, vous pourrez tirer un rendement intéressant dans quelques années.