LA SEYNE SUR MER A VENDRE APPARTEMENT TYPE EN DERNIER ÉTAGE ACTUELLEMENT LOUÉ

APPARTEMENT LOUÉ, INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

SECTEUR GAMBETTA - A 400 METRES DU PORT

Les Agences Papazian ont le plaisir de vous présenter à l'acquisition un appartement dans un petit immeuble localisé dans le centre-ville de La Seyne-sur-Mer, ville en pleine mutation et limitrophe de Toulon. L'emplacement est bien entendu urbain, implanté dans une localité comprenant des commodités, des commerces, des transports publics, et de nombreuses facilités du quotidien. Cette commune offre des cadres d'exception: massif forestier, plages de sable, littoral magnifique. Il y a des établissements scolaires tout autour de la copropriété, vous permettant de mener à pied vos enfants  à l'école.

UN PETIT BUDGET, POUR UNE BONNE RENTABILITÉ

Ce bien trois pièces se loge en troisième et dernier étage de l'immeuble, profitant d'un intérieur habitable de 50 m². L'appartement est en très bon état et il est équipé d'une climatisation réversible. Un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante aménage et un salon (en orientation Ouest) ouvrant sur un balcon composent les différentes pièces du logement. Le mode de chauffage est électrique et individuel. D'un point de vue financier, il y a deux avantages majeurs: les faibles charges de copropriété (44 euros par mois) et la taxe foncière fixée à 780 euros, soit 300 euros de moins que la moyenne de la ville. A l'heure actuelle, le bien est occupé et loué pour un loyer mensuel de 645 euros, offrant de fait une bonne rentabilité. 

Nous nous proposons de vous apporter des informations complémentaires: estimation locative à jour, calcul de la rentabilité nette, etc. Si vous souhaitez également programmer une visite, vous pouvez nous contacter par téléphone ou par mail, mais également avec la fiche de demande ci-dessous.