MAISON INDIVIDUELLE PROVENÇALE AVEC GARAGE DOUBLE ET JARDIN EN RESTANQUES À VENDRE SECTEUR VAL D'ARTAUD À LA SEYNE-SUR-MER

Localisée à La Seyne-sur-Mer, à la lisière immédiate de Six-Fours-les-Plages, cette villa individuelle de construction traditionnelle des années 70 incarne l’élégance de l’architecture provençale. Le bien se situe au cœur du quartier du Val d'Artaud, une adresse de référence pour les acquéreurs en quête de quiétude. Ce coin résidentiel, réputé pour son cadre de vie paisible et sa faible densité, offre un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité immédiate des commodités essentielles et des axes de communication. La valorisation constante de ce quartier en fait un emplacement stratégique pour un investissement pérenne, garantissant une qualité de vie préservée entre mer et collines. Cette villa représente ainsi une opportunité rare de s'installer durablement dans l'un des micro-marchés les plus recherchés de l'aire toulonnaise, alliant charme authentique et situation géographique privilégiée. 

Édifiée sur une parcelle de 800 mètres carrés, cette demeure de cinq pièces se distingue par ses volumes généreux et une distribution intérieure fonctionnelle, offrant notamment trois chambres spacieuses dont une suite parentale complète située de plain-pied. Les espaces de vie, baignés d'une lumière naturelle constante grâce à une exposition plein Sud, s'ouvrent harmonieusement sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure. Outre ses qualités intrinsèques, la propriété dispose d'un garage double, atout indispensable.

L'excellence de la bâtisse se révèle à travers les poutres apparentes massives et les terres cuites au sol qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique aux intérieurs. Les façades, agrémentées d'imposantes arcades en pierre de parement, soulignent le caractère robuste et le cachet de cette propriété où chaque détail a été pensé pour la durabilité. Côté équipements, la villa dispose d'une installation d'un système de climatisation réversible, de radiateurs performants et d'une cheminée à foyer ouvert habillée de pierres. Le jardin se déploie en restanques, mêlant une végétation méditerranéenne luxuriante à des espaces extérieurs dallés, offrant ainsi une parfaite symbiose entre le bâti et son environnement végétal.