MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN A VENDRE ROUTE DES GENDARMES D'OUVEA SECTEUR LA COLLE D'ARTAUD A LA SEYNE-SUR-MER

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique maison de ville 3 pièces, intégralement et récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien est édifié dans le quartier de la Colle d'Artaud, sur la commune de La Seyne-sur-Mer.

L'architecture traditionnelle de la façade se distingue par un enduit blanc immaculé, rehaussé par des volets en bois blancs. L'accès principal depuis l'extérieur s'effectue par une porte-fenêtre vitrée, s'ouvrant directement sur une terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie. L'intérieur dévoile un volume optimisé et lumineux. L'espace de réception principal (salon-séjour et cuisine) est revêtu d'un élégant carrelage grand format en pierre naturelle (type travertin), conférant une ambiance chaleureuse. Le cachet est accentué par un plafond rampant agrémenté de poutres apparentes en bois massif, et la luminosité est assurée par des spots encastrés et une fenêtre de toit (Velux) en complément des ouvertures verticales. Un mur d'accent de couleur kaki apporte une touche de modernité à l'ensemble.

La cuisine américaine s'intègre parfaitement au séjour. Elle est aménagée de meubles modernes et minimalistes. L'habitation comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine, et un cabinet de toilette séparé. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible (unité extérieure visible).

Le jardin de 690 mètres carrés offre une vue dominante et dégagée sur l'environnement résidentiel et les massifs boisés. L'aménagement extérieur est conçu pour un entretien minimal, avec de larges surfaces recouvertes de gazon synthétique de bonne qualité. Le terrain, aménagé en légères restanques, est structuré par des retenues en bois et agrémenté d'une riche végétation méditerranéenne, dont un olivier mature central et des haies épaisses garantissant l'intimité. L'espace extérieur dispose d'un cabanon de jardin de grande capacité pour le rangement, ainsi que d'une structure de pergola pour abriter les repas en plein air et profiter pleinement de l'ensoleillement. Cet bien, par la qualité de sa rénovation et la générosité de ses extérieurs avec vue, est à vendre clé en main.