A VENDRE VERS LE PONT DE FABRE
Située dans le quartier seynois prisé de l'Evescat, à quelques pas de l'avenue Salvador Allende, cette maison de type 7 répartie en trois appartements apportera un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, transports en commun, écoles, et supermarché à proximité immédiate. Un choix judicieux pour une résidence principale, où le quotidien est facilité. Les plages et le centre-ville sont à trois minutes en voiture !
MAISON POUR INVESTISSEURS
Bâtie sur une parcelle d'environ 400 mètres carrés, cette maison de caractère s'élève sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel. Elle se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de ses propres atouts. Au rez-de-chaussée, un charmant studio de 31 mètres carrés s'ouvre sur une terrasse privative et le jardin, invitant à la détente en plein air. Un garage et une cave complètent ce niveau, offrant de précieux espaces de rangement.
Le premier étage accueille un appartement T3 de 58 mètres carrés en très bon état. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Ce logement est prêt à être loué, constituant ainsi un investissement sûr. Le deuxième étage abrite un appartement 3 pièces de la même surface qui demande à être rénové. Ce niveau offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. En fonction de vos habitudes de vie, vous pouvez envisager de réunir ou de séparer des pièces. Des rangements bien conçus permettent de gagner de la place. Meubles sur mesure, étagères murales, placards intégrés. Avec cette maison, tout est possible ! Le coût annuel de la taxe foncière, estimé à 2755 euros, constitue une dépense à prendre en compte dans le calcul de la rentabilité locative.