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VILLA DE DEUX APPARTEMENTS AVEC STUDIO A VENDRE EN PLEIN COEUR DES SABLETTES
Réf : E2TGVA
25 000 EUROS Honoraires à charge vendeurs inclus
Les Sablettes
180 m²
Nombre de pièces : 8
A 3 MINUTES A PIED DE LA PLAGE
Acquérir une propriété au cœur des Sablettes n'est pas chose commune car les villas à vendre dans ce quartier se font au coup par coup. Que dire quand cette maison est située à 150 mètres de la Corniche Pompidou et à 600 mètres de la plage. La situation est d'autant plus remarquable, qu'elle s'inscrit dans le quartier balnéaire de la seconde ville du Var. Vous disposerez d'un accès facile et direct au supermarché (80 mètres), aux boulangeries (100 mètres), aux primeurs (400 mètres) et à des dizaines de commerces et de commodités tout autour de votre lieu d'habitation. Ce confort de vie est agrémenté par les facilités de mobilité (bus et bateau-bus, pistes cyclables, routes départementales).
Vous avez également la possibilité de vous rendre sur le marché provençal situé sur l'Avenue Charles de Gaulle, participer aux diverses activités culturelles et artistiques et vous balader sur la promenade le long de la plage. Vivre aux Sablettes c'est donc adopter un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année !
MAISON EN 2 APPARTEMENTS
La villa a été construite au début des années 1980. Elle est bâtie sur un terrain qui couvre une superficie d'approximativement 440 mètres carrés. La maison n'est en mitoyenneté par aucune des quatre façades. Elle s'agence sur deux niveaux. Chaque partie accueille un appartement 4 pièces, communiquant entre eux par un escalier à la fois intérieur et extérieur. L'ensemble se complète par un studio indépendant, qui peut se destiner à une chambre d'hôtes ou de l'investissement locatif. En tout, vous disposerez de 180 mètres carrés habitables en très bon état et de six chambres.
La villa se dote de nombreuses terrasses, un coin barbecue et un jacuzzi. Vous avez la possibilité de faire construire une piscine dans le jardin.
Acquérir une propriété au cœur des Sablettes n'est pas chose commune car les villas à vendre dans ce quartier se font au coup par coup. Que dire quand cette maison est située à 150 mètres de la Corniche Pompidou et à 600 mètres de la plage. La situation est d'autant plus remarquable, qu'elle s'inscrit dans le quartier balnéaire de la seconde ville du Var. Vous disposerez d'un accès facile et direct au supermarché (80 mètres), aux boulangeries (100 mètres), aux primeurs (400 mètres) et à des dizaines de commerces et de commodités tout autour de votre lieu d'habitation. Ce confort de vie est agrémenté par les facilités de mobilité (bus et bateau-bus, pistes cyclables, routes départementales).
Vous avez également la possibilité de vous rendre sur le marché provençal situé sur l'Avenue Charles de Gaulle, participer aux diverses activités culturelles et artistiques et vous balader sur la promenade le long de la plage. Vivre aux Sablettes c'est donc adopter un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année !
MAISON EN 2 APPARTEMENTS
La villa a été construite au début des années 1980. Elle est bâtie sur un terrain qui couvre une superficie d'approximativement 440 mètres carrés. La maison n'est en mitoyenneté par aucune des quatre façades. Elle s'agence sur deux niveaux. Chaque partie accueille un appartement 4 pièces, communiquant entre eux par un escalier à la fois intérieur et extérieur. L'ensemble se complète par un studio indépendant, qui peut se destiner à une chambre d'hôtes ou de l'investissement locatif. En tout, vous disposerez de 180 mètres carrés habitables en très bon état et de six chambres.
La villa se dote de nombreuses terrasses, un coin barbecue et un jacuzzi. Vous avez la possibilité de faire construire une piscine dans le jardin.
| Taxe foncière | 4200 € |
| Surface terrain | 435 m² |
| Parking privatif | Oui |
| Ville | La Seyne-sur-Mer |
| Code postal | 83500 |
| Note DPE | D |
| Note GES | D |
| Nombre de chambres | 6 |
Notre agence immobilière La Seyne sur Mer se trouve au bord de la Rade, en face du Casino Joa, à proximité du port de plaisance de cette ville balnéaire. Elle se compose d'une équipe très professionnelle, comprenant une assistante commerciale et 3 conseillers en immobilier. L'agence vous propose ses services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
✅ Immobilier professionnel
04 94 10 58 10
laseynesurmer@agencespapazian.com
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