VILLA PROVENÇALE DES ANNÉES 50 DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT MODERNISÉE À VENDRE À LA SEYNE-SUR-MER

Située dans le département du Var, sur la commune de La Seyne-sur-Mer, cette propriété se situe au sein d’un cadre bucolique très agréable. Nichée à l'écart de l'agitation urbaine, la villa bénéficie d’un environnement, offrant un havre de paix pour une vie de famille sereine. L’emplacement conjugue subtilement le calme avec la proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers. L'accès à la propriété se fait par un terrain clos et sécurisé d'une superficie généreuse de 852 mètres carrés, qui isole la maison du voisinage. Les espaces extérieurs arborés entourent la demeure, mettant en valeur une végétation méditerranéenne luxuriante et des terrasses bien exposées. 

La villa elle-même se présente comme une charmante habitation de plain-pied d’une surface habitable de 100 mètres carrés, dont les origines remontent à 1951. Entièrement réhabilitée avec goût, elle a bénéficié d’une rénovation soignée qui transcende son architecture d’origine pour lui offrir une esthétique moderne et un confort contemporain. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces de la maison. La zone de vie se compose d'un superbe séjour et salon particulièrement lumineux, magnifié par de larges ouvertures voûtées de style atelier qui baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent vers l'extérieur. Le sol est revêtu d'un magnifique dallage en travertin aux nuances claires et chaleureuses. La cuisine indépendante a été entièrement restructurée avec des lignes épurées et minimalistes. Elle dispose de façades blanches mates sans poignées, d'un plan de travail blanc, d'une crédence imitation marbre ainsi que d'un équipement moderne comprenant des fours encastrés, une plaque de cuisson à induction et un évier noir graphique doté d'une robinetterie professionnelle flexible. Le coin nuit comprend 3 chambres, dotées de grandes fenêtres et de rangements intégrés. La salle d'eau, conçue comme un espace de bien-être moderne, est intégralement parée d'un carrelage effet marbre blanc veiné de gris. Elle est équipée d'une double vasque en pierre naturelle posée sur un plan suspendu en bois sombre, d'une robinetterie encastrée dorée et d'une vaste douche à l'italienne protégée par une paroi vitrée transparente.

La rénovation a intégré des prestations de haute qualité, notamment des menuiseries en double vitrage performantes pour l'isolation thermique et phonique, ainsi qu'un système de climatisation réversible avec des unités murales discrètes. Le chauffage est optimisé par l'installation d'une pompe à chaleur air-eau performante. L'assainissement, l'électricité et l'ensemble de la plomberie ont été totalement remis aux normes actuelles lors des travaux. Les extérieurs intègrent des murets de soutènement en pierres traditionnelles, des terrasses dallées et un grand store banne motorisé sur la façade principale, complétant ainsi les prestations de cette villa clés en main. Une garage indépendant est également édifié sur la parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardinage ou les équipements de loisirs.

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