A VENDRE A SAINT MANDRIER PIN ROLLAND APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER ET PARKING

AVENUE DES ROMARINS, PIN ROLLAND

Nous avons le plaisir de vous présenter une exclusivité Papazian, à découvrir dans le quartier mandréen de Pin Rolland. Le bien à vendre est un appartement T3, logé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (1980), localisée sur l'Avenue des Romarins, à l'entrée de la presqu'île de Saint-Mandrier, à moins de dix minutes à pied de la plage de Sainte-Asile, qui offre une superbe vue sur l'Anse des Sablettes et les rochers mythiques des Deux Frères.

Pin Rolland est un "village dans le village", bénéficiant de quelques petits commerces de proximité, d'un arrêt de bus et d'un distributeur de banque. Adossé à la colline, le quartier est au calme, plongé dans un environnement agréable, face à la mer. C'est un lieu sûr, qui attire de nombreux résidents secondaires.

APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE

Cette habitation de deux chambres couvre une surface habitable de 69 m², dont 52 mètres carrés en Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour avec un accès sur une loggia qui vous fera admirer une jolie vue mer, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'intérieur est en excellent état, les pièces sont lumineuses et le confort est au rendez-vous. Les trois pièces avec un tel volume habitable sont rares. L'appartement est vendu avec un parking privatif, au pied du bâtiment. Du point de vue financier, les charges annuelles de la copropriété représentent environ 1200 euros. La taxe foncière est en-deçà de 1000 euros. 

L'appartement répond à de nombreux critères: résidence avec ascenseur, un grand volume habitable, dernier étage, une exposition Sud-Ouest et une vue mer. Si votre recherche porte sur l'une ou plusieurs de ces caractéristiques, nos conseillers de l'agence seront ravis de pouvoir vous faire visiter ce logement.