A VENDRE APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE DE VILLE PROCHE PORT DE LA SEYNE

A 2 MINUTES A PIED DU PORT DE LA SEYNE

Centre-ville, La Seyne-sur-Mer. A deux cents mètres (en direction des Sablettes, deux minutes de marche) du port de plaisance, notre groupe immobilier a le plaisir de vous présenter à l'acquisition, en exclusivité Papazian, un appartement dans un ancien immeuble de ville en pierre des années 30, l'une des toutes premières constructions de cette commune, autrefois une cité angulaire dans la fabrication des navires. La qualité de vie sur ce secteur se traduit par la proximité immédiate des commerces essentiels ou non, des transports en commun (plusieurs lignes de bus et une navette maritime vers Toulon), des jardins et parcs publics, et des bars et restaurants. Pour une personne isolée ou un couple, cet endroit est très adapté.

C'est aussi un quartier avec un marché locatif très actif. En prenant en compte cette configuration, vous pourriez acquérir cet appartement pour de l'investissement et tirer une excellente rentabilité. 

COMMENT EST-IL AGENCÉ ? 

Ce bien au troisième et dernier étage, en parfait état, dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un séjour avec une cuisine américaine équipée qui se prolonge sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, couvrant en tout une superficie habitable de 35 m². Le mode de chauffage est individuel et électrique. L'exposition de la pièce à vivre est plein Sud, un point positif qui permet d'avoir une chaleur naturelle dans l'habitation. L'intérieur offre une ambiance d'époque, préservant de fait le cachet des anciennes constructions.

Le bien se loge dans une petite copropriété, c'est la raison pour laquelle les charges générales d'entretien des communs sont faibles, elles sont estimées à 360 euros par an. Précisons que les frais de notaire représentent jusqu'à 8% du prix d'acquisition, soit un montant qui avoisine les 9500 euros. Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter par courriel ou téléphone notre agence immobilière Papazian-Chovelon.