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A VENDRE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET PARKING QUARTIER LA MASCOTTE A SIX-FOURS
Réf : E2KXFP
Honoraires à charge vendeurs inclus
La Mascotte
61 m²
Nombre de pièces : 3
A 5 MINUTES DE L'AVENUE RAYNAUD
Au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur, construit au début des années 70, découvrez à l'acquisition un appartement T3 rénové. Ce dernier se loge dans une résidence située à proximité des écoles primaire et maternelle Reynier, à quelques encablures de la Rue de la République. En partant de la copropriété, à moins de dix minutes de marche s'installe le supermarché Casino et sa station-service. C'est relativement pratique de pouvoir faire ses courses en rentrant du travail. L'autre point fort de la situation géographique c'est les différents axes routiers proches qui facilitent la mobilité en voiture et en bus.
Au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur, construit au début des années 70, découvrez à l'acquisition un appartement T3 rénové. Ce dernier se loge dans une résidence située à proximité des écoles primaire et maternelle Reynier, à quelques encablures de la Rue de la République. En partant de la copropriété, à moins de dix minutes de marche s'installe le supermarché Casino et sa station-service. C'est relativement pratique de pouvoir faire ses courses en rentrant du travail. L'autre point fort de la situation géographique c'est les différents axes routiers proches qui facilitent la mobilité en voiture et en bus.
En dehors du centre-ville, la plage de Bonnegrâce et le port de Sanary sont distants d'une dizaine de minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et sûr, à proximité immédiate des commodités.
TROIS LOTS A VENDRE
Abordons la présentation de ce logement par le volet financier. La taxe foncière de l'ensemble des trois lots (appartement, cave et parking) s'élève à mille euros. Les charges communes de la copropriété s'élèvent en moyenne à 75 euros par mois, les appels se faisant tous les trimestres.
L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse en exposition Sud, en prise avec une pièce à vivre climatisée. Le bien se complète par une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec des placards de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes. En tout, le volume privatif représente 61 mètres carrés. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le sol a été repris avec un beau parquet, apportant un certain charme. L'état général de l'intérieur est excellent. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés.
Si cet appartement trois pièces vous a séduit par ses prestations et vous souhaitez organiser une visite dans les meilleurs délais, contactez-nous !
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Taxe foncière | 1000 € |
| Charges | 75 € par mois |
| Garage | Possibilité de location |
| Dépendance | Oui |
| Parking privatif | Oui |
| Ville | Six-Fours-les-Plages |
| Code postal | 83140 |
| Note DPE | C |
| Note GES | B |
| Nombre de chambres | 2 |
Cette agence immobilière Sanary sur Mer se trouve sur le Quai Charles de Gaulle, à deux pas de l'Eglise Saint-Nazaire et du marché provençal. L'équipe se compose d'une assistante commerciale et de quatre conseillers en immobilier. Nous vous proposons les services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
04 94 88 50 20
sanarysurmer@agencespapazian.com
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