A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF QUARTIER ESPRIT ARMANDO LA SEYNE

RÉSIDENCE RÉCENTE

C'est dans un bel immeuble de 5 étages, situé sur l'Avenue Esprit Armando, cette route qui relie les allées Maurice Blanc aux Collines de Tamaris, que notre agence Papazian-Chovelon met en vente un appartement T4 en rez-de-jardin et un parking privatif. 

La résidence, qui répond aux normes de la RT 2005 (forte performance des matériaux et équipements, énergies renouvelables…), s'installe dans la périphérie Est du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans un quartier où s'établissent quasi exclusivement des habitations principales, et des ménages avec des enfants. Le secteur est paisible, sans aucun problème de sécurité. A seulement cinq minutes à pied de la copropriété, s'installent un supermarché, une pharmacie et un bureau de tabac. Vous profiterez des facilités de transports en commun avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres de la résidence. Toutes les autres commodités et services sont à environ 400 mètres, vers les Portes Marines.

TROIS CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE

Avec ses 74 mètres carrés habitables, l'appartement apporte un grand espace de vie et un volume confortable. Il est agencé avec un séjour, trois chambres, hall d'entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée et des sanitaires. L'ensemble donne sur une terrasse et un petit bout de jardin. Vous bénéficiez d'une exposition Ouest avec un joli coucher de soleil sur vos extérieurs et dans le salon.

Le bien est vendu avec un parking, qui se trouve au sous-sol de la résidence, l'accès étant sécurisé par une porte automatique. Concernant le volet financier, vous devrez prévoir des charges annuelles de copropriété qui s'élèvent à environ 800 euros, et qui incluent la consommation de l'eau froide, ainsi que la taxe foncière qui approche les 1750 euros. Il n'y a actuellement aucune procédure en cours sur la résidence, il n'y aura donc aucune mauvaise surprise.