A VENDRE EN INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT DE VILLA AVEC JARDIN A LA SEYNE SAINT-JEAN

AU COEUR DES COMMODITÉS

Cette annonce s'adresse aux investisseurs et porte sur la vente d'un appartement T4 qui se localise dans la deuxième ville varoise, La Seyne sur Mer. Le bien se trouve dans le quartier Saint-Jean, une zone qui se délimite entre la Clinique du Cap-d'Or et le centre-ville ancien. Cette zone d'habitation, exclusivement constituée de résidences principales, est traversée par le Boulevard de Stalingrad, un axe qui relie l'autoroute au port de La Seyne et le quartier Est de la ville. C'est un secteur urbain qui satisfait les familles pour la proximité des commerces et des supermarchés, des transports en commun et des commodités. En dehors de vos déplacements professionnels qui peuvent nécessiter l'utilisation de la voiture, vous pourrez aisément vous déplacer à pied pour rendre à la boulangerie, consulter votre médecin ou emmener vos enfants à l'école.

L'intérêt de ce marché réside dans le prix de vente ! En effet, ce magnifique haut de villa est vendu au prix d'un studio ou d'un deux pièces des quartiers Sud. C'est en ce sens que l'investissement dans la pierre pourrait vous séduire.

COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS

Investir nécessite nécessairement des charges qui soient les plus fiables possibles. L'appartement est sous le statut de la copropriété et constitue l'un des 2 lots d'une ancienne maison qui a été divisée en deux habitations. Ce logement est configuré avec un dégagement, un salon avec un espace séjour, deux chambres dont une avec des placards, une buanderie, un cellier, une cuisine indépendante et des sanitaires. La surface privative totale englobe 73 mètres carrés. L'appartement est climatisé, il est doté d'un balcon en exposition Sud et d'un jardin de 146 mètres carrés. Il offre la possibilité de garer votre voiture sur le terrain.

Sur l'aspect financier, il est à noter que la taxe foncière est estimée à 1500 euros. Le locataire en place présente un profil sérieux, et il est à jour de ses loyers depuis la signature du bail (986 euros par mois).