A VENDRE QUARTIER PONT DE FABRE LA SEYNE MAISON DE FAMILLE DE TROIS CHAMBRES AVEC VUE MER

MAISON EN RÉSIDENCE

La dernière estimation du prix moyen au mètre carré pour une maison à La Seyne se situe aux alentours des 4500 euros. Un autre indicateur c'est l'augmentation des prix sur les cinq dernières années sur les villas : plus de 28% ! C'est la raison pour laquelle ce bien, que notre agence immobilière vous propose de découvrir, a de fortes chances de vous séduire. Il s'agit d'une maison, de construction traditionnelle et provençale, qui coche toutes les caractéristiques de la villa familiale, qui se localise dans le quartier de Pont de Fabre, au carrefour entre le centre-ville et les Sablettes.

La propriété s'installe dans une zone d'habitation où s'établissent, dans une grande majorité, des ménages avec enfants. La proximité des écoles et des crèches, celle des supermarchés ainsi que des axes routiers est un plus. Vous êtes à l'écart des endroits très fréquentés, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des plages.

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

La maison n'est pas très ancienne, sa construction date de l'an 2000, avec un DPE qui se classe en C. L'isolation thermique et phonique est considérée comme bonne. La superficie habitable représente 88 mètres carrés et se décompose comme suit : un séjour, des sanitaires, une cuisine et trois chambres. L'ensemble est en bon état et peut être occupé sans travaux. 

Ce bien bénéficie d'un garage, d'un jardin et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Sur le volet financier, le lot est frappé d'une taxe foncière qui avoisine les 1830 euros. Par ailleurs, comme la maison se trouve dans une résidence, des appels de charges annuels sont prévus à hauteur de 120 euros. Enfin pour finir sur un petit bonus : une jolie vue mer est visible depuis les différentes pièces de la maison ainsi que du jardin !