APPARTEMENT T1 LOUÉ A VENDRE DANS LA VIEILLE VILLE DE LA SEYNE SUR MER

La Seyne-sur-Mer, ville en pleine mutation, profite d'une excellente dynamique de son marché immobilier grâce à une attractivité de plus en plus importante. Longtemps délaissé pour diverses raisons, l'hypercentre seynois s'offre un nouveau visage ces dernières années, à l'image de la place Germain-Loro. C'est dans l'une de ses ruelles, au cœur du centre ancien, que notre agence immobilière met à la vente, en avant-première Orpi, un appartement en parfait état, dans un immeuble de trois étages, datant de 1930. Bien évidemment, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, transports (bus et navettes), et commodités, tout autour de la copropriété. Le plaisir de tout faire à pied, sans devoir prendre le véhicule.

INVESTIR DANS LA PIERRE A MOYEN TERME

Cet investissement dans la pierre, pour du moyen ou long terme, c'est la certitude de disposer d'une très bonne rentabilité, mais aussi le pari d'une valorisation marchande de votre bien. Cet appartement, localisé à moins de 100 mètres du port de plaisance, offre de nombreuses possibilités, de l'investissement locatif annuel, à la location saisonnière de type Airbnb ou Booking. Le logement a un potentiel immense sur un marché locatif très actif. Il est actuellement loué pour un loyer de 450 euros charges comprises par mois.

L'appartement se dote d'une surface habitable de 33 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un salon. L'autre atout majeur est financier: à commencer par les faibles charges de copropriété (seulement 10 euros par mois), et une taxe foncière qui est estimée à 700 euros. Si vous souhaitez calculer votre rentabilité, nous sommes en mesure de vous fournir un avis d'estimation locatif. Pour le saisonnier, quelques clics sur le web vous permettront d'avoir une idée assez précises des tarifs qui se pratiquent.