APPARTEMENT T2 EN PREMIER ETAGE ET GRANDE CAVE A VENDRE A LA SEYNE-SUR-MER

La Seyne-sur-Mer est la deuxième ville du Var, localisée dans la banlieue de Toulon, à 50 km de Marseille. C'est une station balnéaire fleurie, offrant toutes les facilités d'une grande ville: transports en commun, grandes surfaces, centres médicalisés, etc. C'est dans les environs d'un écoquartier, sur le secteur Esprit Armando, que nous mettons à la vente, en exclusivité, un appartement T2. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée des années 80 sans ascenseur, implantée au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure, à quelques pas de l'arrêt de bus de Bonaparte.

L'immeuble se situe à 5 minutes à pied d'un supermarché, mais aussi de plusieurs boulangeries. A 650 mètres, il y a une seconde grande surface, une pharmacie de taille moyenne, et plusieurs commodités.

GRAND VOLUME D'HABITATION ET ANNEXE

Le bien se loge au premier étage de cette copropriété intimiste établie sur un chemin avec de nombreuses maisons individuelles tout autour. Cette habitation est vendue avec une grande cave de 8 m², un espace de stockage non négligeable. L'appartement jouit d'une superficie de 53 m² (soit le volume d'un trois pièces dans l'ancien) et dispose  d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse en exposition Ouest (vue totalement dégagée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Concernant le stationnement, la résidence dispose d'un parking à usage collectif.

Il y a également l'aspect financier. Les charges mensuelles et générales s'établissent à 74 euros par mois. La taxe foncière est fixée à 1000 euros. Cet appartement très spacieux et lumineux peut séduire les primo-accédants qui recherchent à la fois un bon rapport qualité-prix, un cadre et une localisation, mais aussi les investisseurs. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous fournir un avis d'estimation locatif. Pour toutes demandes complémentaires, contactez notre agence immobilière.