APPARTEMENT T3 DUPLEX ET CAVE A VENDRE DANS RÉSIDENCE DE STANDING A TAMARIS - LA SEYNE

Un appartement T3 duplex (76 m² habitables) et une cave (6 m²) sont à vendre dans une résidence de standing sécurisée, avec parking collectif, construite à la fin des années 70, début des années 80, dans le quartier de Tamaris, à La Seyne-sur-Mer (83500 - Var). La Corniche et la route, qui longe le bord de mer, ainsi que l'embarcadère se trouvent à 5 minutes à pied de la copropriété. La plage des Sablettes est distante de la résidence d'un peu plus de 2 kilomètres, un trajet en véhicule de 5 minutes. L'endroit est réputé comme prestigieux et paisible.

L'appartement, étant en duplex, s'aménage sur deux niveaux. L'atout majeur du duplex c'est qu'il atténue considérablement les nuisances sonores avec les voisins du dessus (cf. dans ce cas de figure). Le bien, qui se trouve au premier étage, dispose d'un accès de plain-pied. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour incluant une superbe cuisine américaine toute équipée et ouvrant sur une terrasse de 20 m² (en exposition Sud), et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une donnant accès à un extérieur, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent le bien. Par ailleurs, l'appartement est doté de la climatisation réversible et électrique, ainsi que de double vitrage. L'état général est très bon. Enfin, du point de vue financier, il convient de noter que les charges de copropriété s'élèvent à 166 euros par mois et la taxe foncière est fixée à 1900 euros.

Nos agences immobilières sont localisées à l'Ouest du Département du Var, et plus précisément sur l'aire toulonnaise. Notre entreprise familiale, créée en 1977, est reconnue par ses pairs pour son expertise dans la transaction immobilière, la location, la gestion locative et les biens commerciaux. Depuis 2011 et pour la huitième année consécutive, les Agences Papazian sont récompensées du prix "Meilleure Agence" par le réseau Orpi France. Nous restons à votre disposition pour vous mettre en relation avec l'un de nos conseillers, organiser une visite ou vous offrir une estimation de votre bien.