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APPARTEMENT T3 EN EXPOSITION SUD A VENDRE QUARTIER LES 4 MOULINS A LA SEYNE
Réf : E1XM3A
Honoraires à charge vendeurs inclus
Les 4 Moulins
68 m²
Nombre de pièces : 3
QUARTIER DES 4 MOULINS A LA SEYNE SUR MER
A proximité du Chemin Arnaud, dans le quartier des 4 Moulins, au cœur d'un environnement boisé et au calme situé sur les hauteurs du centre-ville de La Seyne sur Mer, notre agence immobilière a le plaisir de vous faire découvrir à l'achat, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, un appartement T3 en très bon état. Cette résidence de plusieurs bâtiments s'implante à 900 mètres de l'entrée du centre historique de la ville, dans un cadre urbain accueillant commerces et commodités, bien évidemment, mais aussi plusieurs établissements scolaires ainsi que des axes routiers.
A proximité du Chemin Arnaud, dans le quartier des 4 Moulins, au cœur d'un environnement boisé et au calme situé sur les hauteurs du centre-ville de La Seyne sur Mer, notre agence immobilière a le plaisir de vous faire découvrir à l'achat, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, un appartement T3 en très bon état. Cette résidence de plusieurs bâtiments s'implante à 900 mètres de l'entrée du centre historique de la ville, dans un cadre urbain accueillant commerces et commodités, bien évidemment, mais aussi plusieurs établissements scolaires ainsi que des axes routiers.
GRAND VOLUME HABITABLE
L'appartement se dote d'une grande superficie habitable: 68 m², dont une surface de 61 m² en Loi Carrez. Une grande pièce à vivre (avec un joli parquet au sol) ouvrant sur une terrasse en exposition Sud d'environ 9 m² (vue totalement dégagée sur de la verdure), une cuisine indépendante équipée prolongée d'une arrière-cuisine (de type loggia), deux chambres, dont une en exposition Nord et l'autre dotée d'un dressing et donnant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé composent les différentes pièces de ce logement T3. Concernant le mode de chauffage, il est individuel. L'eau froide est collective avec un comptage précis pour chaque propriétaire.
Une cave de 5 m² est vendue avec ce lot principal. Vous avez également la possibilité d'acquérir, pour un supplément de 20 000 euros, un garage dans la résidence. Toutefois, vous profiterez d'un stationnement à usage collectif et vous pourrez trouver une place sans difficulté. D'un point de vue financier, il convient de noter que les charges générales et communes sont de l'ordre de 100 euros par mois. La taxe foncière est estimée à 1380 euros.
L'appartement se dote d'une grande superficie habitable: 68 m², dont une surface de 61 m² en Loi Carrez. Une grande pièce à vivre (avec un joli parquet au sol) ouvrant sur une terrasse en exposition Sud d'environ 9 m² (vue totalement dégagée sur de la verdure), une cuisine indépendante équipée prolongée d'une arrière-cuisine (de type loggia), deux chambres, dont une en exposition Nord et l'autre dotée d'un dressing et donnant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé composent les différentes pièces de ce logement T3. Concernant le mode de chauffage, il est individuel. L'eau froide est collective avec un comptage précis pour chaque propriétaire.
Une cave de 5 m² est vendue avec ce lot principal. Vous avez également la possibilité d'acquérir, pour un supplément de 20 000 euros, un garage dans la résidence. Toutefois, vous profiterez d'un stationnement à usage collectif et vous pourrez trouver une place sans difficulté. D'un point de vue financier, il convient de noter que les charges générales et communes sont de l'ordre de 100 euros par mois. La taxe foncière est estimée à 1380 euros.
| Nombre d'étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Taxe foncière | 1380 € |
| Charges | 100 € par mois |
| Surface terrasse | 9 m² |
| Garage | Possibilité d'acquisition |
| Dépendance | Oui |
| Ville | La Seyne-sur-Mer |
| Code postal | 83500 |
| Nombre de chambres | 2 |
Notre agence immobilière Les Sablettes se situe au cœur de ce quartier balnéaire, à mi-chemin entre Tamaris et Mar Vivo, couvrant à la fois La Seyne sur Mer et Saint Mandrier. L'agence, également siège social du Groupe, s'implante à côté de l'Hôtel Rives d'Or, à deux pas de la Corniche et des plages. L'équipe compte deux assistantes commerciales et cinq conseillers en immobilier. Notre agence vous propose ses services:
✅ Estimation immobilière✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
04 98 00 20 18
lessablettes@agencespapazian.com
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