APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ A VENDRE QUARTIER MAR VIVO A LA SEYNE

Notre agence immobilière Papazian-Chovelon a le plaisir de vous faire découvrir une nouvelle exclusivité dans le quartier balnéaire de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, au cœur d'un environnement agréable et paisible. Si vous recherchez un bien de qualité à deux pas des plages, des commerces essentiels, des écoles, ainsi que des transports en commun et des commodités, c'est exactement ce qu'il vous faut! Un magnifique appartement T4 rénové et climatisé qui se trouve dans une résidence à taille humaine fermée par portail (construite dans les années 70), située sur l'Avenue Pablo Neruda. C'est un bien immobilier avec un excellent rapport-qualité qui offre de nombreuses possibilités. 

BIEN IMMOBILIER A VENDRE AVEC UNE CAVE

Exposé Sud et logé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de 68 m² habitables est un beau logement lumineux et fonctionnel. L'habitation s'aménage avec un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon et une cuisine indépendante équipée. Et concernant les prestations et les équipements? Un parquet de qualité au sol, une climatisation réversible, etc. Le confort est garanti, vous profiterez d'une habitation en parfait état. Les clefs en poche, vous pourrez poser vos valises.  

Un point sur l'aspect financier : les charges de copropriété sont estimées à soixante-dix euros par mois et la taxe foncière est fixée à 1016 euros (un point important pour votre portefeuille car celle-ci est en-deçà de la moyenne de la ville). Compte tenu de tous ces éléments, il apparaît également que le bien offre une excellente opportunité pour de l'investissement locatif saisonnier. Les quartiers des Sablettes et de Mar Vivo voient leur population se multiplier par quatre en période estivale, et par conséquent l'offre est nettement moins importante que la demande. Cela vous permet de tirer une rente locative très avantageuse.