BAS DE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN A VENDRE SUR LE PORT DE SAINT-MANDRIER

AU PIED DE L'AVENUE DE LA RADE

Vous pourriez succomber au charme d'une maison ou d'un appartement, à condition que sa situation géographique soit exceptionnelle ? Un bas de villa ne pourrait-il pas constituer le compromis idéal ? C'est dans une copropriété des années 80, située dans une impasse paisible des abords du Port de Saint-Mandrier, que notre agence met à la vente un appartement 4 pièces, ainsi que deux stationnements privatifs. La plage du Touring à vos pieds, que demanderiez-vous de plus afin de mesurer la qualité de cet emplacement rarissime ? A mesure que vous marcherez vers la place du village, vous profiterez des commerces de proximité, d'un marché local de fruits et légumes, de quelques commodités et de facilités de mobilité (la route vers les Sablettes, l'arrêt de bus ou l'embarcadère pour le bateau-bus). 

Le village mandréen est un environnement chaleureux, un endroit remarquable pour profiter de la douceur méditerranéenne. Si ce coin du Var vous est inconnu, il n'est pas trop tard pour le faire, vous ne le regretterez pas ! 

90 MÈTRES CARRÉS DE SURFACE PRIVATIVE

Avec une exposition Sud, le bas de villa ne manque pas de luminosité ! Les rayons de soleil apportent de la chaleur même en période hivernale ou printanière. Le bien se dote de trois chambres, dont une qui s'agence comme une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un salon. Le tout se prolonge sur une grande terrasse, complétée par un jardin privatif. Au pied de votre parcelle de terrain, vous disposerez de 2 parkings associés à votre bien.

Le volume de l'appartement est considérable compte tenu de l'ancienneté de la copropriété (à l'époque, les surfaces étaient moins importantes). Côté financier, il est utile de rappeler que les charges annuelles de la copropriété sont estimées à 120 euros, tandis que la taxe foncière est fixée à 1400 euros.