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DEMEURE DE PRESTIGE CONTEMPORAINE EN FRONT DE MER A VENDRE A SAINT-MANDRIER

Prix : 1 595 000,00 € Réf : E2QA0D
95 000 EUROS Honoraires à charge vendeurs inclus
Marégau
190 m²
Nombre de pièces : 8
QUARTIER MARÉGAU, SAINT-MANDRIER

Sur les abords du sentier du littoral mandréen, dans un environnement qui côtoie à la fois la mer et la colline, découvrez en avant-première cette demeure de prestige à l'architecture contemporaine, l'une des plus belles constructions de la presqu'île et de ses environs. Elle est bâtie dans un cadre bucolique, à cinq minutes à pied de la plage de Sainte-Asile, profitant d'une position dominante sur l'Anse des Sablettes. 

LE PRESTIGE DANS SA SPLENDEUR

Cette villa 8 pièces a été entièrement réhabilitée avec minutie en 2020. Elle s'élève sur une parcelle de terrain de 750 mètres carrés, avec un aménagement sur-mesure des extérieurs. Chaque recoin est idéalement orienté, baigné par le soleil et offrant une vue panoramique remarquable qui fera briller vos pupilles. La piscine et son pool-house de luxe apporteront des notes d'harmonie à votre magnifique jardin et ses espaces verts.

L'intérieur est une galerie de prestations et de matériaux exceptionnels qui couvre près de 190 mètres carrés habitables. De plain-pied, il s'organise avec une entrée, une suite parentale, une cuisine américaine haut de gamme intégralement équipée, un séjour avec de nombreuses ouvertures vitrées et un espace salle à manger. Cet ensemble est en prise avec une terrasse qui permet d'admirer une vue à couper le souffler ! Ensuite, s'étale la deuxième partie de la propriété, avec autant de cachet et de charme que le rez-de-chaussée. Deux chambres, une salle de bain, un WC et un bureau complètent les autres pièces. 

La magie se poursuit en rez-de-jardin ! La demeure se dote d'une chaufferie, d'un garage, d'un atelier et d'un appartement de type T2 (accès indépendant). Une description textuelle ne suffit pas, il convient de visiter cette magnifique maison de charme, qui vous fera contempler avec émerveillement son environnement.
Taxe foncière 1834 €
Surface terrain 750 m²
Surface séjour 50 m²
Climatisation Oui
Garage Oui
Parking privatif Oui
Jardin Oui
Vue mer Oui
Piscine Oui
Ville Saint-Mandrier-sur-Mer
Code postal 83430
Note DPE C
Note GES B
Nombre de chambres 4
Agence Immobilière La Seyne sur Mer Orpi Papazian-Chovelon
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