GRAND APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE A VENDRE SUR LE PORT DE LA SEYNE SUR MER

UNE RÉSIDENCE EMBLÉMATIQUE !

Cet immeuble cossu et mythique de La Seyne-sur-Mer était, au début des années 70, une construction avant-gardiste ! Aujourd'hui, des milliers de Seynois passent quotidiennement devant cette résidence de 6 étages, qui s'élève à côté du port de plaisance de la ville. C'est en plein cœur de la ville que notre agence immobilière vous propose de devenir propriétaire d'un grand appartement T4, associé à un stationnement. Vous pourrez profiter d'une proximité immédiate avec les commerces (du petit indépendant à la grande surface), les commodités et les transports publics (bus et navettes maritimes). Vous apprécierez vous balader le long du Quai Gabriel Péri, vous balader au Parc de la Navale ou vous rendre sur le marché provençal.

S'y ajoute la facilité de mobilité à destination des écoles, des espaces de loisirs, des parcs et jardins publics et diverses infrastructures. Le centre-ville seynois se dessine par un périmètre restreint qui englobe l'ensemble des services indispensables ! 

IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

L'accès au bâtiment est sécurisé. L'appartement s'élève cinquième et avant-dernier étage. Il est configuré comme suit : un hall d'entrée très spacieux, deux chambres, une cuisine équipée, des sanitaires (une salle d'eau et un WC séparé) et un séjour avec un espace salon qui se prolonge par un extérieur. La surface privative totale représente près de 100 mètres carrés habitables. Un volume extraordinairement important pour une habitation quatre pièces. Le logement présente plusieurs atouts non négligeables : il bénéficie d'une terrasse de 30 mètres carrés exposé Ouest ainsi que d'un parking privatif.

Du point de vue financier, l'entretien de la résidence engendre d'importants frais. Les charges mensuelles sont estimées à 500 euros. Cependant, le faible montant de la taxe foncière vient soulager l'effort financier : en 2022, elle était de 1200 euros. Le bien est vendu à un prix au mètre carré très intéressant (2650 euros).