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MAISON INDIVIDUELLE 4 PIECES AVEC JARDIN A VENDRE QUARTIER PIN ROLLAND A SAINT-MANDRIER
Prix : 560 000,00 €
Réf : JZLEN
Honoraires à charge vendeurs inclus
Pin Rolland
113 m²
Nombre de pièces : 4
A 500 MÈTRES DE LA PLAGE SAINT-ASILE
Vous recherchez à l'achat une maison en bord de mer ? De préférence dans un quartier verdoyant et tranquille ? A l'entrée de la presqu'île de Saint-Mandrier, dans un petit "village" appelé "Pin Rolland", est à vendre une charmante maison individuelle (teinte rosée), à savoir une villa quatre pièces de trois chambres de 113 mètres carrés habitables, implantée sur une parcelle de terrain d'environ cinq cent soixante-dix mètres carrés.
Le secteur est l'un des plus chaleureux, les plus sécurisés et les plus recherchés de l'agglomération toulonnaise. Par ailleurs, Saint-Mandrier est une commune côtière limitrophe de La Seyne-sur-Mer et de ses quartiers Sud, une zone touristique très dynamique à seulement deux minutes en voiture.
LA MAISON DE VACANCES IDEALE
La construction de la maison remonte au début des années 70. Celle-ci s'élève au fond d'une impasse dans un cadre boisé et discret. La villa se décompose avec trois chambres à coucher dont deux en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine séparée et d'un séjour de quarante mètres carrés avec sa cheminée. L'ensemble est en très bon état, la maison étant saine et parfaitement entretenue. Bien évidemment, le bien nécessitera des travaux de modernisation et de remis au goût du jour. Le rapport de DPE indique que la propriété se classe en D et en C, affichant de fait une isolation phonique et thermique plus que correcte pour ce type de construction.
Pour le stationnement, vous disposez de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. L'aspect financier porte sur le montant de la taxe foncière, estimée en 2024 à 1664 euros. Si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien situé à cinq minutes à pied de la plage de Sainte-Asile, contactez-nous !
Le secteur est l'un des plus chaleureux, les plus sécurisés et les plus recherchés de l'agglomération toulonnaise. Par ailleurs, Saint-Mandrier est une commune côtière limitrophe de La Seyne-sur-Mer et de ses quartiers Sud, une zone touristique très dynamique à seulement deux minutes en voiture.
LA MAISON DE VACANCES IDEALE
La construction de la maison remonte au début des années 70. Celle-ci s'élève au fond d'une impasse dans un cadre boisé et discret. La villa se décompose avec trois chambres à coucher dont deux en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'une cuisine séparée et d'un séjour de quarante mètres carrés avec sa cheminée. L'ensemble est en très bon état, la maison étant saine et parfaitement entretenue. Bien évidemment, le bien nécessitera des travaux de modernisation et de remis au goût du jour. Le rapport de DPE indique que la propriété se classe en D et en C, affichant de fait une isolation phonique et thermique plus que correcte pour ce type de construction.
Pour le stationnement, vous disposez de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. L'aspect financier porte sur le montant de la taxe foncière, estimée en 2024 à 1664 euros. Si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien situé à cinq minutes à pied de la plage de Sainte-Asile, contactez-nous !
| Année de construction | 1970 |
| Taxe foncière | 1664 € |
| Surface terrain | 566 m² |
| Surface séjour | 40 m² |
| Dépendance | Oui |
| Parking privatif | Oui |
| Jardin | Oui |
| Ville | Saint-Mandrier-sur-Mer |
| Code postal | 83430 |
| Note DPE | D |
| Note GES | C |
| Nombre de chambres | 3 |
Notre agence immobilière La Seyne sur Mer se trouve au bord de la Rade, en face du Casino Joa, à proximité du port de plaisance de cette ville balnéaire. Elle se compose d'une équipe très professionnelle, comprenant une assistante commerciale et 3 conseillers en immobilier. L'agence vous propose ses services suivants:
✅ Estimation immobilière
✅ Vente et Achat immobiliers
✅ Gestion immobilière avec garantie
✅ Location annuelle
✅ Conseils en investissement immobilier
✅ Immobilier professionnel
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laseynesurmer@agencespapazian.com
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