STUDIO A RENOVER DANS PETIT IMMEUBLE A VENDRE QUARTIER MOURILLON A TOULON

A Toulon, notre agence immobilière Papazian met à la vente un studio à rénover et une cave dans un petit immeuble sans ascenseur situé dans le cœur du quartier du Mourillon. Ce "village", comme l'aiment nommer les Toulonnais, est un lieu qui plait énormément aux jeunes avec ses bars et restaurants, mais aussi aux familles et aux seniors, avec la proximité des écoles, des commerces, des commodités et des lignes de bus. Le tout-à-pied est le mode de déplacement privilégié. 

L'esprit du Mourillon se traduit aussi par les parcs paysagers, le bord de mer, ainsi que les plages. Enfin, la proximité avec le centre-ville, le quartier de Mayol et le port de Toulon est un autre atout de l'emplacement.

J'ACHETE, JE RENOVE…

L'appartement, qui se loge au premier étage, couvre une superficie habitable de 25 m² (dont 24 m² en Loi Carrez), et il est actuellement libre d'occupation. Le bien s'aménage avec une pièce à vivre, une cuisine nue (prévoir également l'équipement et l'installation), une salle d'eau et un WC. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation. Quelques travaux ont déjà été entamés (par exemple les huisseries en double vitrage). Enfin, ce lot d'habitation est complété par une cave, qui offre un espace de stockage, très pratique pour ce type de logement.

L'autre atout majeur pour cet appartement est incontestablement le volet financier: les charges de copropriété sont de seulement 10 euros par mois (syndic bénévole) et la taxe foncière est estimée à 516 euros. Alors, pourquoi acquérir un bien qui est à rénover? Parce qu'une fois remis au goût du jour, vous pourriez envisager une mise en location annuelle ou saisonnière avec un très bon rendement. Si vous souhaitez connaître l'adresse précise du bien ou visiter l'appartement, contactez-nous! Le bien ne répond pas à vos besoins? Consultez les autres annonces ici.