STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF A VENDRE AVENUE DES ROMARINS A SAINT-MANDRIER PIN ROLLAND

A PROXIMITE DES SABLETTES

Le point de départ de notre annonce immobilière c'est une résidence de quatre étages qui se trouve Avenue des Romarins, dans le quartier côtier de Pin Rolland, sur la presqu'île de Saint-Mandrier. Autrefois, une station balnéaire hivernale, aujourd'hui c'est une zone d'habitation dont plus de la moitié du parc immobilier se destine à de la résidence principale. Le territoire mandréen est à l'extrême Sud de la région PACA, à une vingtaine de minutes en voiture de l'autoroute A50. Pourquoi ce quartier est devenu l'un des plus convoités de l'agglomération toulonnaise ?

Nous allons vous apporter quelques éléments de réponse. Tout d'abord, la plage et les commerces sont accessibles à pied (300 mètres tout au plus). Ensuite, Toulon n'est pas si loin puisque vous pouvez traverser la rade avec la navette maritime (quinze minutes). Et enfin, le pôle économique et touristique le plus proche est le quartier des Sablettes de La Seyne, deuxième ville du Var, qui se trouve à seulement deux minutes en voiture.

JARDIN SOUS LE SOLEIL

Tout comme vous, nous sommes conscients que le point fort de cet appartement est incontestablement son jardin, qui s'oriente à l'Ouest, qui vous fera profiter tout au long de l'année de superbes couchers de soleil. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec toilettes entièrement modernisée et d'un salon. En tout, la surface habitable s'établit à vingt-et-un mètres carrés. L'état général du studio est bon et il est vendu libre de toute occupation, avec une cave privative.

Le logement peut séduire des primo-accédants, des retraités, des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur le bord de mer varois ou des investisseurs. En effet, ce bien peut intéresser des candidats pour de la location annuelle ou des vacanciers dans le cadre de logements de vacances à courte durée.