STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF A VENDRE DANS PETIT IMMEUBLE SUR LE PORT DE SAINT-MANDRIER

AU COEUR DU VILLAGE

Un appartement 1 pièce type studio est à vendre par notre agence immobilière sur le port de Saint-Mandrier, en plein cœur du village de la presqu'île. Ce logement s'établit dans une copropriété, située à côté de la Place de la Résistance, là où se tient de façon hebdomadaire le marché provençal. Au pied de cet immeuble de deux étages, autrefois une maison de ville, vous avez accès à toutes les commodités (banque, bus, navette maritime, commerces…), aux différentes plages, aux bars et restaurants, etc. 

Le village mandréen séduit par son charme, la variété de couleurs et d'architectures, c'est un havre de paix à une dizaine de minutes en voiture des quartiers balnéaires des Sablettes et de Mar Vivo, dans un environnement où la nature préserve encore ses droits, grâce à une implantation militaire qui réduit fortement la bétonisation de la commune.

PLACEMENT POUR DE L'INVESTISSEMENT

Le bien qui vous est proposé est une habitation en copropriété d'une surface de 25 mètres carrés en Loi Carrez, qui se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'un WC intégré dans une salle d'eau et d'un séjour avec cuisine. La pièce à vivre ouvre sur une loggia fermée. L'appartement est dans un bon état général et il peut séduire les potentiels acquéreurs de type primo-accédants ou investisseurs, mais également les clients qui recherchent une résidence secondaire idéalement placée sur le bord de mer varois. L'appartement dispose d'un parking privatif. Du point de vue financier, nous pouvons préciser que le montant de la taxe foncière en 2023 était de l'ordre de 600 euros.

Le marché immobilier de Saint-Mandrier connaît actuellement une forte demande, et les prix des appartements ont augmenté en moyenne de 33% sur les cinq dernières années. C'est une indication importante pour tout acheteur de s'assurer que le bien constitue un réel capital.