STUDIO AVEC TERRASSE LOUÉ A VENDRE DANS PETITE COPROPRIÉTÉ AUX SABLETTES

BIEN IDÉAL POUR DE L'INVESTISSEMENT

EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Les Sablettes représentent la vitrine économique et touristique de la ville. Ce quartier balnéaire de La Seyne-sur-Mer est l'endroit par excellence pour les résidents locaux: les services essentiels du quotidien sont à deux pas, commerces et supermarchés accessibles à pied, bars et restaurants les pieds dans l'eau, marchés diurnes et nocturnes, expositions et festivals… Bref, le cadre parfait. Ce n'est pas tout: si vous ne disposez pas d'un véhicule, vous pouvez vous déplacer en transports. Trois lignes de bus desservent le quartier. Et une quatrième ligne vous permet de rejoindre, grâce à une navette maritime, le centre-ville de Toulon. Que demander de plus? 

ET L'APPARTEMENT?

Il s'agit d'un beau studio de 20 m², complété par une terrasse. La surface habitable n'est pas négligeable au vu du type de bien. Généralement, les studios dans le quartier disposent d'une superficie moindre. Il se loge au premier étage d'une petite copropriété entretenue, qui bénéficie d'un parking à usage collectif. Ce bien immobilier est actuellement loué par un locataire présentant un profil sérieux. Le bail est un bail meublé d'un an dont la date de libération est prévue en octobre 2021. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et incluent l'entretien des parties communes, ainsi que la consommation d'eau. La taxe foncière est de 700 euros. 

EST-CE UN BON INVESTISSEMENT?

Au vu du rapport qualité-prix, il convient de souligner qu'il s'agit d'un investissement intéressant et sûr. Ce bien présente également de nombreuses possibilités pour de l'investissement en location saisonnière sur un marché où la demande est de plus en plus importante et l'offre hôtelière insuffisante.